~Cette maison mitoyenne à Empuriabrava est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel.~~Située à côté du parc Trabuc et de la rivière Muga, et à quelques minutes des commerces et de la plage, elle offre un environnement calme et pratique.~~La maison est répartie sur deux étages :~~• Rez-de-chaussée avec salon-salle à manger, cuisine ouverte et un bureau.~~• Étage supérieur avec deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bains avec douche.~~La propriété dispose également d’un jardin privé, d’un système d’alarme de sécurité et d’une piscine communautaire.~~Idéale comme résidence de vacances ou comme investissement~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~